|
|
|
| Suggeriments sobre la Proposta d'Ordenació del Territori per a concert amb la Conselleria d'Urbanisme |
Des de l'Associació
Salvem La Tossa, atenent a la crida de l'Ajuntament de Benicarló
per aportar suggeriments a la proposta d'ordenació del
territori per a concert amb la Conselleria d'Urbanisme us fem tramesa
d'un seguit de propostes perquè les tingueu en consideració
a l'hora de la redacció definitiva.
Abans d'exposar la
visió de l'Associació, volem fer constar:
Que falta la
major part de la documentació del Concert Previ que es
relaciona en l'article 43 del Decret 201/1998 del Govern Valencià
perquè els veïns puguen valorar adequadament la proposta
de l'Ajuntament.
La manca de
participació que ha tingut el procés d'elaboració
de la proposta. L'actual equip de govern ha faltat al compromís
de reunir-se amb aquesta associació i altres abans de la seua
confecció.
Tot i això,
sobre la proposta feta pública fem la següent valoració:
Manca un model
urbanístic clar. La nova proposta es hereva de l'anterior
homologació i està encotillada per voler legalitzar
les actuacions irregulars anteriors.
L'execució
completa de la proposta suposaria un Benicarló de 85.000
habitants, més del triple de la població actual, la
qual cosa triplicaria el consum de recursos i la generació de
residus, el que la fa absolutament insostenible.
No dibuixa un
model econòmic equilibrat. La proposta es decanta cap al
sector serveis i de construcció turística, sectors
d'evolució molt conjuntural. A més, no aprofita
l'experiència del poble en els sectors agrícola,
pesquer i industrial.
El Benicarló
que proposem necessita:
Incrementar la
zona agrícola protegida per als conreus tradicionals com la
carxofa, l'olivera, ... L'actual legislació urbanística
valenciana permet que tot el sòl no urbanitzable comú
acabe urbanitzat. Per això és necessari que tot el sòl
que en la proposta de l'Ajuntament apareix com no urbanitzable comú
quede com a sòl no urbanitzable protegit (SNUP 2 Protecció
agrícola).
Recuperar les
zones urbanes que s'estan degradant, com el nucli antic. S'ha
d'acabar d'urbanitzar els solars que romanen sense aprofitar en la
ciutat (Partida Povet, carrer d'Ulldecona, avinguda Castelló,
...).
Ser una ciutat
compacta. A la zona litoral nord només s'haurà de
classificar com a sòl urbanitzable de baixa densitat les
partides Riu i Surrach mantenint per a ús agrícola la
partida Aigua-Oliva, tal com va manifestar l'actual equip de govern
en el seu moment.
Gaudir d'un
model econòmic equilibrat on cap sector productiu siga
residual.
Disposar d'una
zona de transició sense edificar entre la part residencial i
la industrial. Aquesta zona de transició serà
agrícola. Això suposaria seguir un model de
desenvolupament urbanístic més avançat que ha
demostrat ser eficient a altres ciutats europees com Brussel·les.
Aquesta zona de transició compleix dos objectius:
Comptar amb més
superfície amb la qualificació de sòl no
urbanitzable protegit.
Consolidar
el sector industrial amb l'ampliació de les zones
d'activitats econòmiques cap al terme de Peníscola,
entre la futura N-340 i l'AP-7.
El
Benicarló que proposem no necessita:
Consolidar
actuacions urbanístiques realitzades fora d'ordenació.
Habitatges
buits la major part de l'any.
Una
ciutat dispersa esclava de l'automòbil.
Cap camp de golf. El model turístic que
li cal a Benicarló ha de ser sostenible i diferenciador. El
malbaratament dels recursos hídrics que comporta mantindre un
camp de golf a una zona, la nostra zona, cada cop més mancada
d'aigua, repercutirà en la qualitat de vida dels ciutadans de
Benicarló i en la font de subsistència dels nostres
llauradors. No hi ha cap justificació per a la instal·lació
d'un camp de golf al terme. El suposat atractiu turístic es
diluirà amb l'elevada oferta comarcal de camps de golf.
Encara
que, potser, aquest no és el moment aprofitem per demanar que
es considere, entre d'altres, l'adopció de les següents
mesures:
Una
xarxa separativa de clavegueres, com a mínim per a les noves
àrees urbanes.
Eliminar
la línia del PAI de la Tossa Campo de Golf en el Plànol.
Proposta
de Paratge Natural Municipal per a la Tossa i el barranc
d'Aigua-Oliva.
Depuradora
amb tractament terciari i re-aprofitament de les aigües.
Ordenança
d'energies alternatives seguint el model de Barcelona.
Soterrament
de tot el cablejat aeri.
Construcció
de galeries soterrànies de servei per a la canalització
de llum, gas, aigua, comunicacions, ... que eviten la perforació
periòdica dels carrers.
Consultar
als ciutadans.
Benicarló, 15 de febrer de 2005
|
